Chácaras para Venda em Atibaia com 5 dormitórios


Imagens:


Descrição :

 

Sítio cinematográfico com 62.932 m² de área total (02 glebas contíguas) e aproximadamente 1.000 m² de área útil, contendo: 1) casa sede com 5 suítes (1 master e 4 avarandadas, todas com armários embutidos), sala de lareira, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, telefone e internet speedy, lavabo, cozinha com armários embutidos, despensa, área de serviço, suíte para empregado, antena parabólica, área com churrasqueira e forno à lenha, depósito de ração, banheiro externo, garagem coberta, canil, piscina ionizada com bar e iluminação subaquática, vestiários (feminino/masculino) e capela, toda envolta pela mata atlântica; 2) casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço; 3) baias de cavalos; 4) curral; 5) sala de selas; 6) depósito de feno; 5) Pasto; 6) Casa de hóspedes com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; 7) Casa de Caseiro (segunda); 8) Galinheiro; 9) Pocilga; 10) Barracão; 11) Depósito de ração; 12) Lago natural; 13) mina d’água; 14) Pomar; 15) 03 poços caipira distribuídos pela propriedade; 16) rio que margeia a propriedade. O sítio fica a 5 Km da Rodovia D. Pedro I, sentido campinas, acesso do pontilhão no Km 83 (sentido Bairro Pedreira).

Informações Adicionais:

A propriedade faz divisa com a fazenda Santa Izabel, que foi adquirida pela Brazilian Business Park (se preferir, Centro Empresarial de Atibaia) para construção de vários galpões para locação.

Em relação ao zoneamento da propriedade, foi realizada uma pesquisa na legislação de Atibaia para o devido esclarecimento: (Lei Complementar nº 654, de 23.11.2012 - Código de Urbanismo e Meio Ambiente)

Abaixo consta a imagem da propriedade (duas glebas registradas em Cartório), a área roxa (ou púrpura) está classificada como zona EE3 (Zona Exclusivamente Econômica 3) e a área verde como ARN (Área Rural Norte).

Nota: Essas informações foram extraídas do site da Prefeitura de Atibaia, vide Consulta de Zoneamento - Lei Complementar 654/2012 (fonte: http://www.atibaia.sp.gov.br/casa/index.asp?centro=legislacao)

A área roxa (EE3) tem 20.624,80 m2 e a área verde (ARN) tem 42.307,28 m2, perfazendo um total de 62.932,08 m2.

Por fim, a foto acima (Google) é antiga e uma parcela significativa da mata nativa na gleba roxa foi substituída por pomar.

Condições de Venda:

Possibilidade de estudar proposta de permuta com imóveis (residências e comerciais) na região do ABC e Guarujá, desde que os valores envolvidos não superem 50% do referido valor.

 

 


Valor: R$ 2.800.000,00


Localização & Tipo :

Categoria Chácaras Refêrencia: 279
Cidade Atibaia Bairro: Rio Abaixo
CEP Endereço: Consulte-nos

Detalhes :

Quartos(s) 5 Suítes(s) 5
Banheiro(s) 0 Vaga(s) Garagem 0
AT m² 62934 (m2) AC m² 1000 (m2)
Diferenciais Piscina Churrasqueira Quarto Empregada Edícula

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  Missão

Uma empresa que atua no mercado imobiliário, especializada na compra e venda de imóveis, locação, prédios comerciais e industriais, lojas, galpões, terrenos, além de chácaras e sítios, que compõem seu banco de imóveis. Com um perfil inovador e diferenciado no mercado, a Bezerra Imóveis proporciona soluções mais adequadas de atendimento, de acordo com o perfil de cada cliente. Temos o comprometimento e comportamento ético para com os clientes e a sociedade, visando ser sempre referência na área

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